购买夏威夷的酒店式公寓优势是什么?

购买酒店式公寓优势是什么?

问:酒店式公寓的诞生有多久了?
答:不好说,有人说是七年前从迈阿密最早开始的,也有人说是从欧洲兴起已有30多年的时间。夏威夷的酒店公寓发展起来是最近四五年的事情。

问:酒店式公寓与普通酒店的区别是什么?
答:酒店式公寓里每个客房可能属于不同的业主,而普通酒店所有的客房属于同一个业主。

问:购买酒店式公寓跟购买其它地产相比的优点和缺点是什么?
答:

优点 缺点
1) 完美的度假屋,有全套家具,想住就住,不住就出租

2) 低风险的投资

3) 增值空间大。夏威夷的旅游房产市场活跃,如购置有酒店代管出租服务的酒店公寓,可获得稳定的投资回报率,平均租售比在25-30年,投资回报率约为中国一线城市的2倍以上

4) 感觉自己是酒店的业主

5) 有些酒店式公寓有出租管理计划,为你打理所有,免去一般房东的烦恼

1) 有些酒店不允许带宠物度假

2)有时候自己想住却需要提前很长时间才能约到

3) 租金收入的多寡受市场影响

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