夏威夷欧胡岛檀香山房产市场房价走势2020

“夏威夷的独立屋继续攀升,公寓成交量下滑!还是土地值钱,人口越来越多,而夏威夷能造房子的土地早已通过立法固定,若想开疆拓土造房,必须修改法律,这在全美罕见。”有着三十多年丰富经验的夏威夷资深房产经纪人项慧芳女士看了《2020年9月夏威夷房产市场分析报告》后感叹道。

2020年9月夏威夷欧胡岛房产市场销售分析
独立屋成交数量和平均售价持续上扬,公寓成交数量下降、销售价与2019年同期持平

2020年9月
独立屋成交数量391套,比2019年同期增加+12.7%
独立屋房源在市场上天数(中位数)创历史新低:9天
独立屋销售价(中位数)$880,000,比2019年同期上涨了+13.3%
独立屋平均售价$1,073,692,比2019年同期上涨了+12.8%
当月新增房源减少,比2019年同期下降-18.4%

公寓成交数量456套,比2019年同期下降-2.1%
公寓销售价(中位数)$445,000,平均售价$545,367,均与2019年同期持平

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2019年6月夏威夷欧胡岛房产市场销售分析

2019年6月夏威夷欧胡岛房价(中间销售价)比2018年6月小幅上涨,其中,独立屋/别墅比去年同期上涨了2.3%,公寓比去年同期上涨了3%。公寓房源在市场上的平均停留时间比去年同期增加了50%。

注:以上图中的价格走势为市场销售中间位价。
SOURCE: Honolulu Board of REALTORS® , compiled from MLS data.

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